CHATEAU BERNARD

COL DE L’ARZELIER 38650 – Appartement 29 m2 – 1 chambre - balcon exposé ouest
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Appartement meublé de 29,49 m2 loi carrez, situé au Col de l’Arzelier, contre le Balcon Est du Vercors, dans un cadre exceptionnel !
Le Col de l'Arzelier à 1160 m d'altitude est situé à l'Est du Massif du Vercors au pied du Rocher des Deux Sœurs, dans le Parc Naturel Régional du Vercors. Objectifs : : calme, nature, randonnée et détente !
Vif (38450) à seulement 20 min.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée/coin montagne avec 2 lits superposés, 1 chambre, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d’un bel espace cuisine/salon ouvert sur le balcon.
Ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en copropriété comprenant 400 lots
Il dispose d’une cave et d’un casier à ski
Taxe foncière 402 euros
Les charges de copropriété 1250 euros / an comprennent l'eau froide, le chauffage hors gel au sol, la taxe d'ordures ménagères, l’entretien des communs, des espaces verts et le déneigement des chemins d’accès par le gardien présent à l’année.
Arrêt de bus (ligne 44) à 700 m
Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717 , joignable au O6 81 35 72 07
L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 416 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 400 lots
Charges courantes : 1250 € / an
Pas de procédures en cours